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1 100 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

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945 - 967 Rue Jean-Talon O., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3M 1S9

Immeuble commerciale dans le Quartier actif the Parc Extension offrant une possibilité d'un revenu annuel de plus de $50,000. Facile d'accès grâce à sa proximité de la Rue Rockland, des autoroutes 15 et 40 et à distance de marche des stations de métros Acadie et Parc. Propriété faisant face au Campus de l'Université de Montréal MIL.

  • Superficie du terrain: 3 652 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 52'6" Irrégulières

1946

Aluminium

Béton coulé

Brique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Taxes municipales sont actuellement 19 849$ - Le locataire du 945 Jean-Talon, paye 6000$ par année pour les taxes municipales.

Propriété ayant une localisation idéale pour commerçant offrant la possibilité d'un revenu de plus de $50,000 annuellement.


Dans les années 1970, suite à un incendie, le bâtiment a été reconstruit à environ 80%.
La structure en bois a été remplacée par des poutres en acier du sous-sol au 2e étage, une nouvelle dalle de béton avec drain français intérieur, un système de ventilation A/C a été installé, l'électricité et la plomberie changée.
Le sous-sol mesure 8 pieds de haut.


Facile d'accès grâce à son emplacement entre les stations de métros Parc et Acadie et sa proximité aux autoroutes 15 et 40. Immeuble a deux pas du Campus de l'Université de Montréal MIL.

- 945 Jean-Talon O. présentement loué pour $1,300 / mois
- 959 Jean-Talon O. présentement loué pour $1,116 / mois
- 965 Jean-Talon O. présentement loué pour $1,087 / mois
- 967 Jean-Talon O. présentement loué pour $645 / mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 52'6" Irrégulières

1946

Aluminium

Béton coulé

Brique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 88'7" Irrégulières

3 652,19 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Métro

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
945 - 967 Rue Jean-Talon O., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3M 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 28.3%
  • 4.5%
  • 12.6%
  • 20.0%
  • 1.8%
  • 2.5%
  • 12.6%
  • 76.7%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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