1 299 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 299 000 $
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7806 - 7812 Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2J4
Ce charmant 5-plex offre une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix, à Villeray. Le rez-de-chaussée dispose d'une unité spacieuse et entièrement rénovée de 6 1/2 pièces, idéale pour une occupation immédiate par le nouveau propriétaire. Dotée d'une nouvelle cuisine, de salles de bains et de finitions modernes. La propriété comprend également un grand sous-sol avec de hauts plafonds, offrant en espace rangement généreux ou un potentiel de développement supplémentaire. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre unités de 4 1/2 pièces bien entretenues, dont trois ont été mises à jour au fil des ans. Revenus bruts
-
Superficie du terrain:
2 222 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
30' X 42'8"
1926
3 831,95 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Emplacement de choix : Dans le quartier recherché de Villeray.
Accessibilité : Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.
Unité du rez-de-chaussée rénovée : Unité de 6 1/2 pièces élégante pour une occupation immédiate.
Les balcons avant ont changé en 2016
Les portes d'entrée ont changé en 2013
Les portes et fenêtre arrière ont été changé en 2020.
Potentiel de revenu : Revenu brut potentiel de 87 240 $ par an.
Opportunités de développement : Grand sous-sol pour rangement ou le potentiel d'expansion.
Soumission de Bisson Experts disponible sur demande pour les fondations.
Particularités du bâtiment
30' X 42'8"
1926
3 831,95 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
30' X 74'1"
2 221,67 Pi2
Béton
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
12.0%
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6.5%
-
16.1%
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54.2%
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0.0%
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18.3%
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76.9%
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3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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