1 359 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Prochaine visite libre

7806 - 7812 Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2J4

Ce charmant 5-plex offre une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix, à Villeray. Le rez-de-chaussée dispose d'une unité spacieuse et entièrement rénovée de 6 1/2 pièces, idéale pour une occupation immédiate par le nouveau propriétaire. Dotée d'une nouvelle cuisine, de salles de bains et de finitions modernes. La propriété comprend également un grand sous-sol avec de hauts plafonds, offrant en espace rangement généreux ou un potentiel de développement supplémentaire. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre unités de 4 1/2 pièces bien entretenues, dont trois ont été mises à jour au fil des ans. Revenus bruts

  • Superficie du terrain: 2 222 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1926
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'8"

1926

3 831,95 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix : Dans le quartier recherché de Villeray.
Accessibilité : Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.
Unité du rez-de-chaussée rénovée : Unité de 6 1/2 pièces élégante pour une occupation immédiate.
Les balcons avant ont changé en 2016
Les portes d'entrée ont changé en 2013
Les portes et fenêtre arrière ont été changé en 2020.
Potentiel de revenu : Revenu brut potentiel de 87 240 $ par an.
Opportunités de développement : Grand sous-sol pour rangement ou le potentiel d'expansion.

Soumission de Bisson Experts disponible sur demande pour les fondations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'8"

1926

3 831,95 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 74'1"

2 221,67 Pi2

Béton

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7806 - 7812 Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 12.0%
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 54.2%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 18.3%
  • 76.9%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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