À quelle fréquence des opportunités d'investissement comme celle-ci apparaissent-elles sur l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Montréal ?

Situé dans Parc-Extension, à la limite de Villeray, cet immeuble se trouve dans un secteur en pleine croissance avec une forte demande locative. Avec un Walk Score de 90+, les locataires profitent d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux stations de métro Parc et Acadie, ainsi qu'à la proximité de la rue Jean-Talon, du Campus MIL, des supermarchés et du Marché Jean-Talon. Ce quartier continue d'attirer des professionnels, des étudiants et des familles, garantissant ainsi une stabilité locative à long terme.

Pourquoi les investisseurs avisés se tournent-ils vers Parc-Extension comme le prochain quartier en plein essor ?

Avec une forte demande locative, une augmentation de la valeur des propriétés et une économie locale dynamique, ce plex génère plus de 70 000 $ de revenus annuels, avec des hausses de loyer effectives au 1er juillet 2025 : unité 1 à 1 180 $, unité 3 à 2 100 $ et unité 4 à 940 $.
Avec des locataires qui paient leur propre électricité, cette propriété assure de faibles dépenses pour le propriétaire et une rentabilité élevée.

Souhaitez-vous acquérir un immeuble locatif où une unité est disponible pour occupation immédiate ?

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif complet ou un acheteur souhaitant habiter une unité tout en générant un revenu passif, cette propriété offre une flexibilité rare.

La cour arrière offre la possibilité de stationnement, ajoutant de la valeur et de la commodité (règlements municipaux à vérifier par l'acheteur). Un grand espace extérieur permet également des améliorations futures, augmentant ainsi encore davantage l'attrait de la propriété.

Ce plex clé en main combine une forte rentabilité et un emplacement stratégique, en faisant une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.