Découvrez l'équilibre parfait entre histoire et modernité dans ce superbe condo de coin à deux chambres à vendre au Vieux-Montréal. Inondé de lumière naturelle, cet élégant espace a été conçu pour ceux qui apprécient le style intemporel, le confort et un emplacement de choix.

Situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de la marina, ce condo offre la quiétude d'une vue sur la cour tout en profitant du dynamisme du Vieux-Montréal et de son bord de l'eau historique. Niché dans ce recherché quartier, il allie charme, sophistication et qualité de vie.

Points forts
- Vue paisible sur la cour, à deux pas du fleuve, de la marina et du Vieux-Port
- Deux grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante
- Orientation sud-est à nord, offrant un ensoleillement tout au long de la journée
- Unité de coin offrant intimité, tranquillité et espaces généreux
- Copropriété en excellente santé financière avec gestion proactive et valeur à long terme
- Thermos des fenêtres du salon remplacés
- Garage intérieur et rangement privé inclus
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve, la marina et le centre-ville

Caractéristiques intérieures
- Aire de vie spacieuse avec plafonds de 8 pi 5 po
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec mur courbé, moulures élégantes, miroir fixe et planchers de cerisier brésilien
- Grand balcon avec rambarde en verre, parfait pour le café du matin
- Cuisine fonctionnelle avec électroménagers en acier inoxydable, armoires en merisier, comptoirs et dosseret en quartz, comptoir-repas, comptoir-bar avec évier et cellier de 48 bouteilles
- Salle d'eau avec vanité sur mesure
- Chambre principale avec deux grandes garde-robes miroir
- Salle de bains attenante avec bain romain à remous, douche vitrée, plancher chauffant et rangements intégrés
- Deuxième chambre ou bureau avec portes françaises et planchers de cerisier brésilien - idéale pour le télétravail ou les invités

Commodités de l'immeuble
- Cour intérieure paysagée offrant calme et verdure
- Terrasse sur le toit avec vue spectaculaire sur le fleuve, la marina et les feux d'artifice
- Climatisation centrale pour un confort optimal toute l'année
- Ascenseur, garage intérieur, rangement privé et aires communes bien entretenues

Emplacement privilégié - à deux pas de tout
- Vieux-Port, Quai de l'Horloge, plage urbaine et marina
- Canal de Lachine et rue de la Commune pour vos promenades et balades à vélo
- CHUM, musées, cafés et restaurants à proximité immédiate
- Métro Champ-de-Mars à quelques pas, transport en commun et Communauto à proximité
- Walk score 93 - vivre le Vieux-Montréal au bord du fleuve

Le charme européen au bord du fleuve, au coeur de la ville.
Un mélange rare de sophistication, de confort et de patrimoine où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.