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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Prochaine visite libre

101 - 105 Av. Mozart O., Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 1C5

Stratégiquement situé au coeur de la Petite Italie! Ce triplex vous offre 3 spacieux logements 5 1/2, avec fenestration sur 3 côtés! La propriété a été bien entretenue et améliorée au fil des ans. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et le sous-sol a un système de drain français intérieur et extérieur, de hauts plafonds et une entrée extérieure et un escalier intérieur. Stationnement sur le côté et cour clôturée. 70K+ Revenues, Ne manquez pas !

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1931
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'

1931

3 434,76 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Visite virtuelle 3D disponible ***
https://ahvendre.com/3d/101-av-mozart-o-montreal/fullscreen/
*** Vidéo youtube ***
https://www.youtube.com/watch?v=Z7U2F2PgXr0

101-105 Mozart Ouest:
-Localisé en coin de rue, particulièrement lumineux
-Terrasse arrière et/ou balcon
-Sous-sol avec entrée extérieur, plusieurs aménagements possible
-Dalle de béton refaite
-Drain Français intérieur et extérieur
-Electricté
-Plomberie
-Plusieurs rénovation et entretien au fil des ans
-Parc Mozart a deux pas de l'immeuble

Les appartements
-Trois spacieux appartements de 5 1/2
-Tous lumineux
-Entrée laveuse et sécheuse dans chaque logement
-Rez-de-chaussée entièrement rénové avec matériaux de qualité, thermopompe et Air Climatisé à cet étage seulement

Proximité
-Tous les commerces de la Petite-Italie à proximité,
-Marché Jean-Talon, épiceries, restos, cafés
-Métro Castelnau ou du Parc tout près ainsi que le train de banlieue.
-Parc Jarry à proximité

*** Cette propriété est actuellement en cours d'évaluation.
L'évaluation municipale, taxes municipales et taxes scolaires pourraient être éventuellement modifiées. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'

1931

3 434,76 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 81'

1 999,93 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 24'11" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9' Plancher flottant Ouverte
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 11'2" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 5'2" Céramique
2 (app.) Salon 3e niveau 14'8" X 13'1" Bois
2 (app.) Salle à manger 3e niveau 9'7" X 11'7" Bois
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'3" X 9'7" Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 11' X 11' Bois Balcon avant
2 (app.) Cuisine 3e niveau 9'8" X 13'6" Céramique Balcon arrière
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'10" X 4'6" Céramique
2 (app.) Rangement 3e niveau 6'1" X 6'5" Bois Et salle de lavage
3 (app.) Salon 2e niveau 12'6" X 12'10" Bois Balcon
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'1" X 13'9" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 9'7" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 23'5" X 14'4" Céramique
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'5" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
101 - 105 Av. Mozart O., Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 1C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 12.7%
  • 7.7%
  • 11.9%
  • 52.1%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 6.6%
  • 87.6%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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