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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)
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101 - 105 Av. Mozart O., Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 1C5
Stratégiquement situé au coeur de la Petite Italie! Ce triplex vous offre 3 spacieux logements 5 1/2, avec fenestration sur 3 côtés! La propriété a été bien entretenue et améliorée au fil des ans. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et le sous-sol a un système de drain français intérieur et extérieur, de hauts plafonds et une entrée extérieure et un escalier intérieur. Stationnement sur le côté et cour clôturée. 70K+ Revenues, Ne manquez pas !
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
25' X 50'
1931
3 434,76 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique
Addenda
*** Visite virtuelle 3D disponible ***
https://ahvendre.com/3d/101-av-mozart-o-montreal/fullscreen/
*** Vidéo youtube ***
https://www.youtube.com/watch?v=Z7U2F2PgXr0
101-105 Mozart Ouest:
-Localisé en coin de rue, particulièrement lumineux
-Terrasse arrière et/ou balcon
-Sous-sol avec entrée extérieur, plusieurs aménagements possible
-Dalle de béton refaite
-Drain Français intérieur et extérieur
-Electricté
-Plomberie
-Plusieurs rénovation et entretien au fil des ans
-Parc Mozart a deux pas de l'immeuble
Les appartements
-Trois spacieux appartements de 5 1/2
-Tous lumineux
-Entrée laveuse et sécheuse dans chaque logement
-Rez-de-chaussée entièrement rénové avec matériaux de qualité, thermopompe et Air Climatisé à cet étage seulement
Proximité
-Tous les commerces de la Petite-Italie à proximité,
-Marché Jean-Talon, épiceries, restos, cafés
-Métro Castelnau ou du Parc tout près ainsi que le train de banlieue.
-Parc Jarry à proximité
*** Cette propriété est actuellement en cours d'évaluation.
L'évaluation municipale, taxes municipales et taxes scolaires pourraient être éventuellement modifiées. ***
Particularités du bâtiment
25' X 50'
1931
3 434,76 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique
Particularités du terrain
25' X 81'
1 999,93 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 24'11" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Plancher flottant | Ouverte |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 14'8" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'7" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'3" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 11' | Bois | Balcon avant |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'8" X 13'6" | Céramique | Balcon arrière |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'10" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 3e niveau | 6'1" X 6'5" | Bois | Et salle de lavage |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 12'10" | Bois | Balcon |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 13'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 23'5" X 14'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
12.7%
-
7.7%
-
11.9%
-
52.1%
-
0.0%
-
0.7%
-
6.6%
-
87.6%
-
4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SPYROS DOURAKIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SPYROS DOURAKIS
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Téléc.: 514-731-8998
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