794 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

794 000 $

Chargement du détail de la fiche...

794 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

794 000 $

Prochaine visite libre

724 - 726A 14e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3T1

Ce triplex bien entretenu offre un mélange idéal de charme et de praticité. Situé dans un quartier recherché et familial, près des parcs, des écoles, des transports en commun et des commodités locales. Chaque unité est spacieuse et lumineuse, offrant confort et commodité. Avec des revenus locatifs stables et un accès facile aux autoroutes principales et au centre-ville de Montréal, ce triplex est parfait pour les propriétaires cherchant un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier de premier choix.

  • Superficie du terrain: 3 469 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1964
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 28'7"

1964

2 349,76 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations :

Toit (2024)
Panneau électrique (2016)
Nouvelle fournaise biénergétique (726 - RDC 2015)
Fournaise électrique à air pulsé (724 - 2e étage)
Plinthes électriques dans l'unité 726A (Sous-sol)
Planchers chauffants (Cuisine RDC 2010)
Pompe à chaleur centrale (RDC 2022)
Travaux de maçonnerie (2024)

Tous les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2025.

* Mesures des pièces à vérifier par l'acheteur *


Voici un estimé des loyers pour juillet 2025 en utilisant l'outil du TAL.

En considérant que $ 62000.00 ont été dépensés en rénovation majeure , ceci donne :

- 726a : + $100.00
- 726 ; + $158.00
- 724 : + $118.00

Total: $ 376.00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 28'7"

1964

2 349,76 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 92'6"

3 469,21 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 9'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

726a: Laveuse/SécheuseSamsung superposées, Frigidaire, Cuisinière et hotte cheminée, lave-vaisselle stainless steel; 726 : Lave-Vaisselle; 724: Laveuse/Sécheuse Samsung superposées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
724 - 726A 14e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 29.3%
  • 18.4%
  • 13.0%
  • 11.4%
  • 10.7%
  • 7.1%
  • 18.1%
  • 57.2%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est SPYROS DOURAKIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?