859 950 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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8264 - 8268 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2L3
Double occupation possible, une rareté. Quadruplex semi-détaché bien situé, à deux pas des commerces, écoles, parcs, du métro et des autoroutes 25 et 40. Stationnement privé à l'arrière. L'unité du rez-de-chaussée est libre et prête à emménager, fraîchement rénovée avec nouveaux planchers et peinture. Une deuxième unité se libère le 1er juillet, deux loyers à fixer à la valeur du marché dès le départ. Trois unités de 2 chambres + bureau et une unité de 2 chambres, toutes avec prises laveuse-sécheuse. Habitez-y, logez la famille ou optimisez vos revenus, c'est un investissement solide dans un quartier stable de l'est. Les opportunité
-
Superficie du terrain:
1 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
26' X 35' Irrégulières
1963
2 730 Pi2
Aluminium , PVC
Pierre
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Idéalement situé sur la rue Hochelaga, l'une des artères principales de Mercier, l'immeuble offre un accès immédiat aux transports en commun, plusieurs lignes d'autobus, le métro et les autoroutes 25 et 40. Tous les services essentiels sont à distance de marche, ce qui en fait un immeuble constamment attractif pour les locataires.
Construit en 1963, ce quadruplex semi-détaché solide a été bien entretenu au fil des années. L'immeuble offre quatre unités spacieuses, chacune avec prises laveuse-sécheuse et stationnement extérieur privé.
Avec deux unités se libérant, dont une fraîchement rénovée et disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble à revenus avec un potentiel immédiat. Fixez les loyers à la valeur du marché, emménagez vous-même ou logez votre famille, la flexibilité offerte ici est exceptionnelle et rarement disponible sur le marché actuel.
Particularités du bâtiment
26' X 35' Irrégulières
1963
2 730 Pi2
Aluminium , PVC
Pierre
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
26' X 70' Irrégulières
1 820 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.8%
-
22.1%
-
14.6%
-
16.8%
-
23.8%
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21.5%
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2.3%
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17.6%
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54.5%
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4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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