1 000 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
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5704 - 5708 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2X3
Rare triplex du Mile-End avec double garage sur un terrain de 25 x 100 pi. Détenu et soigneusement entretenu par la même famille depuis plus de 25 ans, cet immeuble en pierre offre environ 1 000 pi² par étage, ainsi qu'un sous-sol non aménagé avec entrée extérieure privée. Chaque logement comprend 2+1 chambres, planchers de bois, hauts plafonds et cachet d'époque. Le tout complété par un garage double et un espace de stationnement. Offert sous l'évaluation municipale, une occasion exceptionnelle au coeur du Mile-End.
-
Superficie du terrain:
2 520 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 40'20"
1910
3 000 Pi2
Pierre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Bois
Addenda
Idéalement situé au coeur du Mile-End, à quelques pas de la rue Bernard et de l'avenue du Parc, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des cafés, restaurants, commerces, parcs et transports en commun, tout en étant à seulement quelques minutes du métro Rosemont et du centre-ville de Montréal. Érigé sur un rare terrain de 25 x 100 pi, cet immeuble en pierre offre environ 1 000 pi² par étage ainsi que trois spacieux logements de type 5½ (2+1 chambres). Détenue et soigneusement entretenue par la même famille depuis plus de 25 ans, la propriété comprend également un garage double détaché, un espace de stationnement additionnel, un sous-sol avec entrée extérieure privée ainsi qu'une cour arrière actuellement utilisée par le propriétaire. Les trois logements sont loués et disposent chacun de leurs propres installations laveuse-sécheuse.
Évaluation municipale 2026 : 1 231 900 $.
*** Les locataires des logements 5704 et 5706 sont âgés de plus de 65 ans et occupent leur logement depuis plus de 10 ans.
Particularités du bâtiment
25' X 40'20"
1910
3 000 Pi2
Pierre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Bois
Particularités du terrain
25' X 100'90"
2 519,83 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 reservoir d'eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.5%
-
19.0%
-
4.0%
-
16.0%
-
47.6%
-
0.0%
-
3.5%
-
7.5%
-
87.2%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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