1 389 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 389 000 $

Prochaine visite libre

4395 - 4401 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2H8

5-plex offrant une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix, sur le Plateau. Le 2e étage comprend une unité 6 1/2 spacieuse et entièrement rénovée, idéale pour une occupation immédiate par le nouveau propriétaire. Doté d'une nouvelle cuisine, de salles de bains et de finitions modernes. Aux 1er et 3e étages, vous trouverez quatre unités 3 1/2, dont trois ont été rénovées au fil des ans. Revenus bruts potentiels de 87 240 $. Les locataires sont responsables des frais de chauffage et d'électricité.

  • Superficie du terrain: 1 911 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1914
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 50'5"

1914

3 702,79 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartements rénovés : Quatre unités rénovées, le 4401 avec des améliorations modernes comme de nouvelles cuisines, des salles de bains et des finitions, attrayantes pour les locataires et maximisant le potentiel de location.

Stabilisation des fondations : Les experts de Bisson ont terminé les travaux de stabilisation des fondations, assurant l'intégrité structurelle.

Caractéristiques améliorées : Les portes, la maçonnerie, la plomberie et les systèmes électriques ont eu des mis à jour au fil des ans.

Les améliorations extérieures comprennent des modifications de la clôture de l'arrière-cour et le remplacement des balcons avant.

Emplacement privilégié : Situé à Plateau, un quartier dynamique et recherché, offrant une forte demande de location et un fort potentiel de croissance des investissements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 50'5"

1914

3 702,79 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 78'

1 910,59 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4395 - 4401 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.0%
  • 6.2%
  • 17.5%
  • 53.9%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 93.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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