1 259 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 259 000 $
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4395 - 4401 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2H8
5-plex offrant une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix, sur le Plateau. Le 2e étage comprend une unité 6 1/2 spacieuse et entièrement rénovée, idéale pour une occupation immédiate par le nouveau propriétaire. Doté d'une nouvelle cuisine, de salles de bains et de finitions modernes. Aux 1er et 3e étages, vous trouverez quatre unités 3 1/2, dont trois ont été rénovées au fil des ans. Revenus bruts potentiels de 84,156$. Les locataires sont responsables des frais de chauffage et d'électricité.
-
Superficie du terrain:
1 911 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
24'6" X 50'5"
1914
3 702,79 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Appartements rénovés : Quatre unités rénovées, le 4401 avec des améliorations modernes comme de nouvelles cuisines, des salles de bains et des finitions, attrayantes pour les locataires et maximisant le potentiel de location.
Stabilisation des fondations : Les experts de Bisson ont terminé les travaux de stabilisation des fondations, assurant l'intégrité structurelle.
Caractéristiques améliorées : Les portes, la maçonnerie, la plomberie et les systèmes électriques ont eu des mis à jour au fil des ans.
Les améliorations extérieures comprennent des modifications de la clôture de l'arrière-cour et le remplacement des balcons avant.
Emplacement privilégié : Situé à Plateau, un quartier dynamique et recherché, offrant une forte demande de location et un fort potentiel de croissance des investissements.
Particularités du bâtiment
24'6" X 50'5"
1914
3 702,79 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
24'6" X 78'
1 910,59 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
-
14.0%
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6.2%
-
17.5%
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53.9%
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0.1%
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3.9%
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93.3%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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SPYROS DOURAKIS
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