449 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

449 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Prochaine visite libre

7525 Av. Mountain Sights, app.404, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A4

Bienvenue au Condo Vue dans le prisé quartier du Triangle à Montréal. Ce condo au 4e étage dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, un balcon pour BBQ et 788 pieds carrés, idéal pour la vie moderne. Planchers du condo on été changer, Unité de climatisation seront changées par le syndicat, aucune date confirmé. Un garage et un casier sont inclus, et les résidents ont également accès à des équipements de luxe, tels qu'une piscine, une salle de sport, un spa, une salle de cinéma, une terrasse, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre part du mode de vie dynamique de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

788,99 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'emplacement centrale du Quartier Triangle offre un accès facile au centre-ville de Montréal et à d'autres quartiers clés, offrant ainsi une commodité tant pour le travail que pour les loisirs. Il se trouve à quelques pas de la station de métro Namur et des transports en commun, ainsi que des autoroutes principales. Les épiceries, notamment IGA, NEWON et EPICURE, sont facilement accessibles, et la région propose une sélection variée de restaurants.

Pourquoi les investisseurs aiment-ils tant le quartier Triangle ?

Emplacement de choix : Condo Vue est situé dans le très prisé Quartier Triangle de Montréal, un emplacement central et très recherché. Cela signifie une forte demande de la part des locataires.

Revenu locatif stable : La popularité de la région garantit un flux constant de locataires potentiels, offrant aux investisseurs une source fiable de revenus locatifs.

Équipements : Condo Vue propose une gamme d'équipements luxueux, notamment une piscine, une salle de sport, un spa, une salle de cinéma et une terrasse. Ces équipements rendent la propriété plus attrayante pour les locataires et peuvent justifier des tarifs de location plus élevés.

Taux de vacance bas : Avec une demande élevée et une offre limitée dans la région, les investisseurs peuvent bénéficier de taux de vacance plus bas, réduisant ainsi le risque de lacunes de revenus locatifs."

Please note that some proper nouns such as "Condo Vue" and "Quartier Triangle" remain the same in both English and French, as they are specific names.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

788,99 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 4e niveau 12' X 9' Bois
Chambre principale 4e niveau 13' X 13' Bois
Salon 4e niveau 9'6" X 11' Bois
Salle à manger 4e niveau 9'6" X 10' Bois
Cuisine 4e niveau 8'7" X 8'7" Bois
Hall d'entrée 4e niveau 10'9" X 4' Bois
Salle de bains 4e niveau 9' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

frigo, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, plafonniers

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
7525 Av. Mountain Sights, app.404, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.5%
  • 5.8%
  • 15.1%
  • 48.6%
  • 0.4%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 32.5%
  • 67.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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