389 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

389 000 $

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389 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

389 000 $

Prochaine visite libre

4239 Rue Jean-Talon O., app.408, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A5

Vivez intelligemment, investissez plus intelligemment -- Bienvenue aux Rouge Phase 2 Condominiums ! Ce condo élégant de 1 chambre offre le parfait équilibre entre confort moderne et commodité inégalée, conçu pour ceux qui recherchent la vie urbaine sans compromis. Que vous soyez un acheteur pour la première fois, un jeune professionnel à la recherche de votre prochain chez-vous ou un investisseur en quête d'un bien très convoité, ce condo a tout pour plaire -- style, emplacement et commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Appelez pour confirmer votre visite.

  • Superficie du terrain: 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2012
EUGENIA DOURAKIS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

649 Pi2

Aluminium

Coulissante

Intégré

Salle de bains : 4e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un mode de vie élégant et intelligent aux Rouge Phase 2 Condominiums

Cliquez pour commencer le tour en video : https://bit.ly/3UrO3p1

Caractéristiques du condo :

- 1 chambre -- Inclut un walk-in
- 1 salle de bain -- Détendez-vous dans la baignoire ou profitez de la douche séparée
- Buanderie intégrée, située dans la salle de bain
- Vue sur une cour intérieure arborée
- Insonorisation supérieure -- Structure en béton pour une tranquillité absolue
- Planchers en bois d'ingénierie dans toutes les pièces
- Grandes fenêtres écoénergétiques pour un maximum de lumière naturelle et des factures réduites
- Climatisation murale pour un confort ajouter
- Stationnement au garage inclus avec espace de rangement
- Espace de rangement pour vélos, favorisant une mobilité écologique

Emplacement idéal -- La commodité au service de votre style de vie :

- Walk Score : 89 -- Accès facile aux commerces, parcs et cafés
- Bike Score : 71 -- À proximité des pistes cyclables
- À 10 minutes à pied de la station de métro Namur et du nouveau centre commercial RoyalMount
- Aéroport -- À seulement 15 minutes en voiture
- Vieux-Port -- À 25 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun
- Proche des autoroutes 15 et 40 pour un accès rapide

Commodités exclusives au complexe FUSION :

- 1er étage : Piscine, sauna, jacuzzi, bain vapeur et casiers
- 2e étage : Centre de fitness spacieux avec salle d'entraînement privée
- 3e étage : Terrasse sur le toit avec barbecues, transats et espaces repas

Les frais de condo incluent :

- Eau chaude
- Sécurité 24/7
- Assurance et entretien de l'immeuble
- Phase 2 tres bien gérer !

Ce condo est parfait pour les jeunes professionnels, premiers acheteurs, ou les investisseurs à la recherche d'un cadre urbain avec tous les avantages. Garage, commodités modernes, emplacement imbattable -- tout y est.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Installez-vous dès aujourd'hui et profitez du confort, de la commodité et du style de vie offerts par les Rouge Condominiums.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

649 Pi2

Aluminium

Coulissante

Intégré

Salle de bains : 4e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

238,21 Pi2

cour interieure

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 11'8" X 20'11" Bois
Cuisine 4e niveau 9'7" X 8'6" Céramique
Chambre 4e niveau 9'8" X 16'6" Bois
Salle de bains 4e niveau 7'11" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

(Tous les appareils électroménagers) réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, four, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tiges

Meubles et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4239 Rue Jean-Talon O., app.408, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 18.4%
  • 5.4%
  • 17.8%
  • 46.3%
  • 10.0%
  • 22.8%
  • 2.9%
  • 18.2%
  • 46.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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