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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

Vendu

Prochaine visite libre

4239 Rue Jean-Talon O., app.610, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A5

Vivez le confort raffiné aux Rouge Phase 2 Condos! Unité impeccable de 2 chambres + 2 salles de bain (incluant une ensuite privée) offre près de 930 pi² d'espace contemporain et paisible, donnant sur une cour intérieure arborée, loin du bruit de Jean-Talon. Points forts : insonorisation supérieure, grande luminosité, climatisation murale, stationnement intérieur, et rangement privé. Profitez d'une propriété bien entretenue avec un solide fonds de prévoyance et des frais de condo couvrant l'eau chaude, la sécurité 24/7 et l'entretien. Emplacement idéal, qualité, tranquillité assurés! VISITE LIBRE dimanche ! Appelez pour confirmer la votre.

  • Superficie du terrain: 345 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
EUGENIA DOURAKIS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

923,5 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivez une expérience de vie raffinée aux Rouge Phase 2 Condominiums !

Regardez la vidéo de l'intérieur ici : https://bit.ly/3NVI3kC

Ce condo impeccable, mis en vente pour la première fois, offre 2 chambres et 2 salles de bain (dont une ensuite privée) sur près de 930 pi² d'espace contemporain, méticuleusement entretenu. Donnant sur une cour intérieure arborée et paisible, cette unité est idéalement située pour offrir un refuge tranquille, à l'écart de l'animation de la rue Jean-Talon, en plein coeur de la ville.

Points forts de l'unité :

- 2 chambres spacieuses, incluant une chambre principale avec salle de bain privée
- 2 salles de bain complètes
- Salle de lavage séparée pour plus de commodité
- Insonorisation supérieure grâce à une structure en béton
- Planchers en bois d'ingénierie et grandes fenêtres écoénergétiques pour une atmosphère lumineuse et moderne
- Climatisation murale pour votre confort
- Stationnement intérieur et espace de rangement dédié inclus
- Espace de rangement pour vélos pour une mobilité écologique

La Phase :

Réputée pour être l'une des propriétés les mieux entretenues de la zone du Triangle, avec un fonds de prévoyance solide qui assure son entretien à long terme et sa valeur. Avec des frais de condo incluant l'eau chaude, la sécurité 24/7, l'assurance de l'immeuble et l'entretien, c'est un investissement sans souci, idéal pour les jeunes professionnels ou les investisseurs avisés.

Commodités du complexe FUSION :

- Premier étage : Piscine, sauna, jacuzzi et bain vapeur
- Deuxième étage : Centre de fitness spacieux avec salle d'entraînement privée
- Troisième étage : Terrasse sur le toit avec barbecues, transats et espaces repas

Emplacement idéal et excellence de l'immeuble :

- Walk Score 89 -- Proche des commerces, parcs et cafés
- À 10 minutes à pied du métro Namur et du nouveau centre commercial Royalmount
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 pour des déplacements fluides
- À 15 minutes de l'aéroport et à 25 minutes du Vieux-Port en voiture

Découvrez Rouge Phase 2 -- un mélange incomparable de confort, de commodité et d'entretien irréprochable. Faites de cette résidence exceptionnelle votre chez-vous dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

923,5 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

345,41 Pi2

Cour interieure

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6 4'11" X 4'6" Bois Planchers de bois d'ingénierie
Salon 6 11' X 11'8" Bois Planchers de bois d'ingénierie
Salle à manger 6 11'7" X 8' Bois Planchers de bois d'ingénierie
Cuisine 6 8' X 10'4" Céramique
Chambre principale 6 14'9" X 10'4" Bois Planchers de bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 6 6'8" X 5' Bois Planchers de bois d'ingénierie
Salle de bains 6 10'7" X 6'7" Céramique
Chambre 6 12'8" X 8'4" Bois Planchers de bois d'ingénierie
Salle de bains 6 7'6" X 4'6" Céramique
Salle de lavage 6 4'2" X 3'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes), rideaux et stores, air climatisation murale.

Meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4239 Rue Jean-Talon O., app.610, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 18.4%
  • 5.4%
  • 17.8%
  • 46.3%
  • 10.0%
  • 22.8%
  • 2.9%
  • 18.2%
  • 46.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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