Il y a quelque chose de particulièrement agréable à habiter au dernier étage.

Situé dans un immeuble classique en brique, sur la paisible avenue Ridgewood bordée d'arbres, ce condo d'une chambre entièrement rénové offre un cadre de vie tranquille, une vue, et tout en gardant la ville à portée de main.

Avec une superficie d'environ 637 pi², l'aménagement optimise très bien l'espace, avec une grande chambre de plus de 15 pieds, des espaces salon et salle à manger distincts, une belle luminosité naturelle et un balcon privé donnant sur la verdure environnante.

L'unité a été rénovée en 2025, notamment :

+ Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, nouvelles armoires, dosseret et électroménagers
+ Salle de bain rénovée
+ Nouveau plancher d'ingénierie
+ Plomberie mise à jour et nouveau panneau électrique
+ Nouvelles portes intérieures, moulures, plinthes, luminaires, interrupteurs et prises électriques
+ Peinture refaite partout
+ Radiateurs d'origine restaurés

L'immeuble a également bénéficié d'investissements et d'améliorations importants au fil des ans, plusieurs de ses projets majeurs ayant déjà été réalisés, notamment les travaux aux balcons complétés en juin 2026. Pour un nouvel acheteur, il est rassurant de savoir que les copropriétaires précédents ont déjà investi de façon importante dans l'entretien de l'immeuble.

EMPLACEMENT

Et puis, il y a Ridgewood.

Paisible, résidentielle et entourée d'arbres matures, tout en étant remarquablement bien reliée au reste de Montréal.

Le service d'autobus se trouve à quelques pas de l'immeuble et permet de rejoindre facilement le centre-ville, le métro et le Plateau en traversant le mont Royal. La station de métro Côte-des-Neiges, sur la ligne bleue, se trouve à environ 15 minutes à pied, tandis que le centre-ville de Montréal est à seulement environ 4 km.

Avec un Walk Score de 82, soit « Très accessible à pied », la plupart des courses et activités quotidiennes peuvent se faire à pied. Épiceries, cafés, restaurants, universités, hôpitaux, parcs et services de proximité sont tous facilement accessibles.

Ici, la voiture est pratique, mais certainement pas essentielle.

BON À SAVOIR

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété. L'unité dispose de son propre espace de rangement et balcon privé et les résidents ont accès à une buanderie commune.

Que ce soit comme première propriété, pied-à-terre en ville ou investissement, voici une façon accessible de devenir propriétaire dans un quartier central de Montréal : rénové, au dernier étage et à proximité de pratiquement tout.

Dernier étage. Rénové. Rue tranquille. Montréal à portée de main.