Prochaine visite libre le
dimanche
3 août 2025 de 14H00 à 16H00
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600 000 $
Appartement à vendre - Mont-Royal
600 000 $
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Prochaine visite libre
2025-08-03
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155 Ch. Bates, app.205, Mont-Royal, H3S 1A1
Unité de coin rare de 843pi² à Mont-Royal, à deux pas d'Outremont! Oasis lumineuse au 2e étage avec vues verdoyantes, exposition nord-ouest et après-midis ensoleillés. Plan réfléchi avec vestibule et chambres opposées pour plus d'intimité. Stationnement privé avec borne EV et rangement inclus, dans un immeuble calme et insonorisé avec bon fonds de réserve. À distance de marche du REM Canora (6min), du métro, du campus MIL, des épiceries et de Royalmount. Près du Mile-End et de la Petite Italie. Secteur locatif recherché - idéal pour premiers acheteurs, pros ou retraités! Visite libre le 3 aout. Tour video : http://bit.ly/4f57A7y
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
843 Pi2
Stationnement élargi , Chauffé , Intégré
Douche indépendante
Addenda
Prennez un tour video : http://bit.ly/4f57A7y
Style de vie urbain sans compromis -- Condo de coin à vendre dans le secteur prisé de Mont-Royal
Découvrez ce condo de coin rare de 843 pi² avec 2 chambres à Mont-Royal qui coche toutes les cases -- lumineux, verdoyant et idéalement situé. Niché au 2e étage, ce logement baigné de lumière bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant des après-midis ensoleillés et des couchers de soleil spectaculaires -- le tout entouré de verdure pour une tranquillité en pleine ville.
Pensé pour la vie moderne :
-- Plan carré intelligent avec vestibule d'entrée pour plus d'intimité et de fluidité
-- Deux chambres situées à chaque extrémité -- idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou d'invités
-- Aires ouvertes salon, cuisine et salle à manger -- parfaites pour recevoir
Atouts supplémentaires :
-- Stationnement privé avec borne de recharge pour véhicule électrique -- une valeur ajoutée tournée vers l'avenir
-- Rangement privé (locker) inclus
-- Immeuble calme et bien insonorisé avec un fonds de réserve solide pour une tranquillité d'esprit à long terme
L'emplacement ? Inégalé :
-- À 6 minutes à pied de la future station REM Canora -- 1 arrêt du centre-ville de Montréal
-- Stations de métro Acadie et Outremont accessibles en 25 minutes à pied ou en autobus direct juste en face
-- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 -- centre-ville, Ville Saint-Laurent ou Laval en moins de 25 minutes, aéroport Pierre-Elliott-Trudeau à 20 minutes
-- À quelques minutes de Marché Central, Royalmount, Carré Décarie, centre commercial Lucerne et de nombreuses épiceries
-- Entouré d'excellentes écoles -- garderies, primaires et secondaires facilement accessibles
Et le style de vie ? Tout simplement exceptionnel :
-- À deux pas du campus MIL de l'Université de Montréal -- un secteur locatif en plein essor
-- Proche du parc du Mont-Royal -- idéal pour les joggeurs, cyclistes et amateurs de plein air
-- À proximité du Mile-End, de la Petite Italie et d'Outremont -- des quartiers dynamiques, culturels et gastronomiques
Idéal pour :
-- Acheteurs d'une première propriété
-- Jeunes professionnels
-- Investisseurs
-- Retraités ou personnes cherchant à réduire leur espace sans compromis sur la qualité de vie
Particularités du bâtiment
2011
843 Pi2
Stationnement élargi , Chauffé , Intégré
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'9" X 4'9" | Bois | Espace lavage |
| Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 8'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'10" X 8'6" | Bois | Ouverte sur le salon |
| Salon | 2e niveau | 12'10" X 11'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 14'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 5'1" | Céramique | Baignoire et douche séparées |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
VE chargeur , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les 5 principaux électroménagers : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière. Stores sur mesure.
Luminaires dans le salon et la pièce principale.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.4%
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12.8%
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2.9%
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14.8%
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61.1%
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3.3%
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20.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est EUGENIA DOURAKIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EUGENIA DOURAKIS INC.
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-562-5366
- Téléc.: 514-731-8998
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