Imaginez acheter un condo sans hériter des inquiétudes qui viennent parfois avec l'immeuble.

Un fonds de prévoyance en santé. Un syndicat proactif. Un entretien suivi. Un immeuble calme et bien entretenu qui a déjà entrepris les démarches nécessaires pour suivre l'évolution des exigences québécoises en matière de copropriété.

D'ABORD, LA LUMIÈRE

Le soleil entre ici le matin comme l'après-midi. Cette unité de coin de orientée sud-ouest profite d'une magnifique luminosité naturelle qui réchauffe les planchers de bambou d'ingénierie aux tons de miel.

Les nombreuses fenêtres et la vue dégagée d'un côté donnent au condo une sensation d'ouverture rare en ville. Et lorsque le soleil descend, tout devient doré. C'est le genre de lumière qui donne envie d'être rentré à temps pour le coucher du soleil.

La cuisine se trouve au coeur de l'espace, avec ses armoires en MDF de style shaker mince, ses armoires basses en placage de bois et ses nouveaux comptoirs de quartz avec retombée en cascade autour de la péninsule. Café du matin, souper à deux ou amis réunis autour d'une bouteille de vin, c'est ici que tout le monde finit par se retrouver.

La salle de bain a également été actualisée avec une nouvelle vanité à tiroirs et un nouveau comptoir de quartz.

UN PLAN QUI A PENSÉ AUX BONS DÉTAILS

Un véritable vestibule crée une transition avant d'arriver dans les espaces de vie. On n'ouvre pas la porte directement sur la cuisine, un détail qu'on apprécie lorsqu'on compare avec d'autres configurations du secteur.

Les deux chambres sont situées aux extrémités opposées pour plus d'intimité. La deuxième est une vraie chambre avec fenêtre, parfaite comme chambre de bébé, chambre d'invités ou bureau fermé.

Balcon privé. Stationnement intérieur. Espace de rangement. Nouveau climatiseur mural. Excellente insonorisation. Des copropriétaires respectueux qui prennent soin de leur immeuble.

VOS FINS DE SEMAINE VIENNENT DE S'AMÉLIORER

Votre adresse est à Ville Mont-Royal. Outremont est pratiquement à votre porte.

Profitez de la verdure et des parcs de VMR, puis des cafés, boulangeries et restaurants d'Outremont. Le Mile End et la Petite-Italie sont à environ 10 minutes. Le marché Jean-Talon, à moins de 15.

Un café à Outremont. Le marché le samedi matin. Un souper dans le Mile End. Retour à la maison pour le coucher du soleil.

La station REM Canora est à environ 6 minutes à pied. Les métros Outremont et Acadie sont à proximité, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Le campus MIL, Royalmount, les épiceries et les services sont également tout près.

LE GENRE DE VALEUR QUI DEVIENT DE PLUS EN PLUS RARE

Unité de coin. Deux chambres. Stationnement intérieur. Soleil matin et après-midi. Couchers de soleil. Une adresse recherchée à VMR, près de certains des quartiers les plus prisés de Montréal.

Et un immeuble financièrement solide qui a déjà fait ses devoirs.

À ce prix, c'est beaucoup à retrouver chez soi.