1 449 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Est)

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Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Est)

1 449 000 $

Prochaine visite libre

4 Rue du Sauternes, Kirkland (Nord Est), H9H 5A2

Kirkland -- Lacey Green : quartier paisible, familial et axé sur la communauté, avec commodités à proximité, accès transport (futur REM) et grands axes. Propriété 3 étages offrant 5 chambres, 2+1 salles de bain, multiples espaces de vie et salles de bain rénovées. Terrain 10 000+ pi² avec piscine creusée et garage double--une maison pensée pour la vie de famille.

  • Superficie du terrain: 10 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1990
EUGENIA DOURAKIS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 50' Irrégulières

1990

Bois

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à Lacey Green, à Kirkland, cette propriété offre ce qui compte le plus pour la vie de famille : un quartier calme, axé sur la communauté, avec les commodités du quotidien à proximité. Offrant 5 chambres, 2+1 salles de bain et plusieurs aires de vie réparties sur trois niveaux, elle est sise sur un terrain de plus de 10 000 pi² avec piscine creusée et garage double. Avec de belles dimensions de pièces et une disposition pensée pour recevoir et faciliter le quotidien, c'est un espace que l'on ressent, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Vie extérieure

* Terrain de 10 000+ pi² + piscine creusée
* Espace pour coin BBQ/salon, zone soleil, aire de jeux, et plus

Aperçu de l'emplacement

* Parcs, services et essentiels du quotidien à proximité (incluant épiceries)
* Garderies et écoles à proximité
* Arrêts d'autobus STM à proximité + accès au futur REM
* Accès rapide aux autoroutes 40 et 20
* Hôpital Lakeshore et cliniques médicales à proximité

Rez-de-chaussée

* Cuisine fonctionnelle avec excellente circulation vers la salle familiale et la cour arrière
* Salon formel + salle à manger formelle pour les rassemblements
* Salle d'eau rénovée
* Grande salle de lavage avec rangement
* Hall d'entrée/foyer spacieux + accès direct au garage

Deuxième étage

* 4 chambres spacieuses au même niveau (vues sur la cour arrière ou une rue bordée d'arbres)
* Salle de bain partagée rénovée
* Suite principale avec salle de bain attenante rénovée + walk-in
* Pièce bonus (bureau / salle familiale additionnelle / coin lecture)

Sous-sol

* Salle de jeux + espace de vie adjacent (média/jeux)
* Atelier + pièce de rangement séparée
* Chambre froide

Plus récentes améliorations majeures (2023)

* Toiture (maison + remise), toile de piscine, toutes les salles de bain rénovées, rafraîchissement de la cuisine (portes d'armoires/poignées/finis laminés), tuiles (salle de bain et garde-manger), escaliers sablés et remis à jour, éclairage encastré converti en DEL

***

Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par toutes les parties.

Le foyer, l'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie légale quant à la conformité, aux règlements applicables et aux exigences d'assurance.

Veuillez noter que certaines photos incluent une mise en scène virtuelle afin d'illustrer une disposition possible. Les visiteurs sont encouragés à vérifier tous les détails lors de leur visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 50' Irrégulières

1990

Bois

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 110' Irrégulières

10 016,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'5" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'7" X 17'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 18'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 13'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'5" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 15'1" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 9'6" Céramique
corridor 1er niveau/RDC 16'3" X 15' Bois
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 19'10" Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'6" X 5'9" Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'10" Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 13'6" X 13' Tapis
Chambre 2e niveau 14'8" X 14'3" Tapis
Chambre 2e niveau 14'7" X 14'1" Tapis
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 13'5" Céramique
Chambre 2e niveau 14'7" X 14'9" Tapis
corridor 2e niveau 19'9" X 18' Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 15' X 34'3" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 22'11" Tapis
Atelier Sous-sol 1 14'7" X 13'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 14'7" X 13'5" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'1" X 7'5" Ardoise
corridor Sous-sol 1 11'1" X 15' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, hotte de cuisine, accessoires de piscine, thermopompe de piscine (non fonctionnelle), auvent extérieur télécommandé, capteurs du système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique (2 unités).

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) et tablette du panneau de contrôle du système d'alarme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
  • (2025)
énergie
4 Rue du Sauternes, Kirkland (Nord Est), H9H 5A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 19.0%
  • 4.2%
  • 22.8%
  • 45.4%
  • 99.6%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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