Notre côté vert


Le saviez-vous?

Saviez-vous que le grand public perçoit les surcoûts d’une habitation écologique par rapport à une habitation conventionnelle à 11% de plus, alors que les surcoûts réels se situent entre 2 et 5%?

Saviez-vous que 22% des gens voient comme un incitatif à entreprendre des travaux écologiques le fait d’être accompagné par un professionnel leur offrant un service personnalisé ?

Saviez-vous que les courtiers immobiliers estiment qu’une maison écologique a une valeur ajoutée de 5 à 15% sur le marché?

Source: Ecohabitation.com


Notre engagement et notre mission

Notre but, en tant que courtiers immobiliers, consiste à s’améliorer constamment et à évoluer sans cesse pour fournir un meilleur service à nos clients. Il nous tient à cœur d’exercer notre métier en choisissant les meilleures pratiques de courtage immobilier possible, et, pour nous, cela doit passer notamment par l’intégration des principes du développement durable à nos activités quotidiennes.

Effectivement, nous mettons un point d’honneur à concrétiser nos transactions immobilières dans le respect de l’environnement. Entre autres, nous fournissons à nos clients qui le désirent des informations concernant les rénovations écologiques et les actions qu’ils peuvent poser afin de rendre leur habitation plus écologique.

Alors, si vous voulez en savoir plus sur :

  • Les caractéristiques des maisons écologiques (conception, enveloppe du bâtiment, systèmes mécaniques, etc…)
  • Les avantages des habitations écologiques
  • Les avantages d’effectuer des tests d’efficacité énergétique sur une propriété
  • Les certifications (LEED, Novoclimat, Énergy star, etc.)
  • Les matériaux à prioriser pour la construction et la rénovation écologiques
  • Les ressources et les spécialistes disponibles pour vous afin de vous aider à prendre les meilleures décisions pour votre future habitation écologique

Contactez-nous dès maintenant!


Pourquoi aller vers l’habitation écologique?


Maison écologique possédant une certification LEED

Notre mode de vie et la manière dont nous construisons nos maisons ont des conséquences étonnantes sur notre santé et celle de la planète.

Les enjeux environnementaux, la pollution industrielle, la déforestation, et les changements climatiques sont tous des résultats de nos habitudes quotidiennes, et l'habitation est la cause majeure de tous ces effets. Pour contrer ces évolutions parfois décourageantes, nous vous offrons des solutions faciles, à votre portée, pour pouvoir construire et entretenir votre maison de façon à respecter l'environnement.

Car, en effet, les maisons écologiques sont des habitations saines, économes en ressources et en énergie; abordables, accessibles à tous et caractérisées par leur durabilité. Et les bienfaits apportés par ce type de maisons sont multiples. En plus de procurer un environnement plus sain et confortable pour les occupants, elles ont une empreinte écologique moindre sur la planète et puisqu’elles sont plus efficaces énergétiquement, elles vous permettent aussi des économies années après années!

Qu’est-ce qu’une habitation écologique?

La définition du terme «habitation écologique» est la suivante: une habitation écologique, contrairement à une habitation conventionnelle, comprend divers aspects réduisant son empreinte écologique (de la conception à la fin de vie utile), en plus de favoriser des espaces sains et confortables pour les usagers (comprend les habitations certifiées Novoclimat, Passivhaus et LEED).

Quatre éléments principaux différencient les maisons usuelles des habitations écologiques:

  • 1- L’énergie

Les maisons consomment beaucoup d'énergie, que ce soit pour leurs opérations quotidiennes (chauffage des pièces, chauffe-eau, électroménagers, etc.) ou pour l'extraction, la fabrication et le transport des matériaux. En fait, le secteur accapare presque 20% de l'énergie au Canada, et dégage presque 20% des émissions totales de GES (gaz à effet de serre). Les bâtiments consomment 54 pour cent de l'énergie consommée en Amérique du Nord, non seulement en les opérant, mais aussi dans l'extraction, la fabrication, et le transport de leurs matériaux de construction.

L'habitation écologique consomme moins d'énergie, elle permet donc des économies substantielles en chauffage et en électricité. Pour maximiser l'efficacité énergétique, les maisons écologiques peuvent être dotées:

  • d'une isolation adéquate
  • d'une récupération de la chaleur solaire
  • d’échangeurs de chaleur d'air et d'eau
  • d’appareils ménagers et de chauffages de haute efficacité
  • de portes et fenêtres éconergétiques
  • d'un éclairage éconergétique
  • d'énergies renouvelables alternatives telles que le solaire et l'énergie éolienne 
  • 2- Une vie saine

Les gens passent, en moyenne, 90% de leur temps à l'intérieur où la qualité de l'air est en moyenne trois fois plus polluée que celle de l'extérieur. La ventilation, souvent inadéquate, la fumée, les matériaux de construction comme les peintures, ou les composés organiques volatiles (COV) qui émanent des panneaux de particules, sont parmi les coupables les plus fréquents.

Les symptômes les plus courants d'une mauvaise qualité de l'air sont les maux de tête, les yeux qui brûlent, la fatigue et les troubles respiratoires comme l'asthme (dont un enfant sur cinq souffre).

L'habitation écologique est bénéfique à la santé des occupants: c'est un milieu sain bâti avec une sélection de matériaux non-toxiques. L'emploi du bois, de la céramique et des finis naturels ainsi qu'une ventilation adéquate évite les problèmes de santé reliés à l`humidité et aux poussières.

  • 3- L’achat local

Pour dynamiser les économies de nos collectivités, rien de mieux que de penser globalement et acheter localement. Quand on achète localement, on peut être plus rassuré quant au respect des travailleurs. Cela permet aussi de diminuer les émissions de GES (gaz à effet de serre) reliées au transport. On aime:

  • Les matériaux de source locale
  • Les fournisseurs de services régionaux
  • 4- Les ressources naturelles

Chaque fois qu'une ressource naturelle est extraite, transformée et transportée, l'environnement est modifié. La quantité de bois que l'on utilise lors de la construction, la rénovation et le maintien d'une maison nécessitent la production constante de 1,5 acres de forêt. Les Canadiens, par exemple, consomment 350 litres d'eau par personne par jour à domicile, ce qui est démesuré par rapport à la disponibilité de l'eau potable.

Les habitations écologiques utilisent des matériaux provenant de sources moins néfastes pour l'environnement et l'utilisation de ceux-ci se fait de façon efficace. Cela entraîne une réduction de déchets lors de la rénovation/construction. Les items suivants sont fortement conseillés:

  • matériaux recyclés
  • bois certifié écologique
  • appareils réduisant la consommation d'eau
    • robinets et des pommes de douches à faible débit
    • toilettes de six litres par chasse maximum

Source: Ecohabitation.com


Nos actions vertes

Avoir des pratiques de courtage immobilier plus vertes, c’est aussi intégrer les principes du développement durable à l’interne. Ainsi, dans le but de réduire notre empreinte écologique, nous nous engageons à respecter certaines actions concrètes qui sont les suivantes:

  • 1- Compenser nos GES (gaz à effet de serre) grâce au partenariat avec Arbre-Evolution: pour chaque inscription et mise en marché de propriété et également pour chaque vente effectuée, nous nous engageons à planter 1 arbre dans le cadre d'un projet de reboisement au Québec ! À la fin de l'année, nous nous engageons à planter un deuxième arbre pour chaque transaction effectuée dans l'année!
    1 propriété = 2 arbres

  • 2- Calculer nos émissions de GES (gaz à effet de serre). Demandez-nous!
    www.zeroghg.com/fr/calculatrice_empreinte_carbone

  • 3- Réduire mes impressions de documents en utilisant notamment la signature électronique (E-Sign) et les formulaires électroniques (Instanets) pour les documents de l’OACIQ

  • 4- Fournir l’information Walkscore d’une propriété et l’afficher sur le système Matrix (fiche MLS)
    www.walkscore.com

  • 5- Suivre la formation de base ÉcoCourtier ainsi que les formations continues, programme mis en place par ÉcoHabitation depuis septembre 2014
    www.ecohabitation.com

  • 6- Diffuser de l’information et des actualités relatives à l’habitation écologique via mon infolettre mensuelle ou via ma page Facebook et Twitter

  • 7- Fournir des informations pertinentes sur l’habitation écologique si mes clients désireux d’en savoir plus le demandent, et les diriger vers les spécialistes et experts les plus adéquats selon leurs préoccupations, ainsi que vers des outils utiles, notamment le calculateur d’efficacité énergétique et les tests d’infiltrométrie.

Liens utiles

Ces liens internet pourront vous être utiles dans vos recherches et accompagner vos démarches.

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter!

Pour en savoir plus sur Arbre-Evolution:
www.arbre-evolution.org

Pour plus d’information sur l’organisation EcoTech Québec:
www.ecotechquebec.com/a-propos

Les compagnies d’inspection offrant aussi des évaluations énergétiques:
www.amerispec.ca/fr/fr-services/fr-home-energy-evaluations

En savoir plus sur l’énergie verte:
www.bullfrogpower.com

De l’information générale sur le secteur du bâtiment durable:
www.batimentdurable.ca

Programmes d’aide financière Reno Climat:
www.efficaciteenergetique.gouv.qc.ca/mon-habitation/renoclimat